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Quel est un bon taux de rentabilité locative ?
L’ intérêt des investissements locatifs est d’obtenir un bon rendement annuel. La performance prend toujours la forme d’un pourcentage. C’est un concept fondamental en termes d’investissement locatif. En effet, il identifiera la viabilité du projet immobilier et l’orientation stratégique qui en sortira. Mais savez-vous ce qu’est un bon rendement de l’investissement locatif et comment il est calculé ? Vous le …
Comment louer un appartement quand on est au RSA ?
Louer un appartement chez RSA peut se transformer en voie d’obstacles car les propriétaires se fient à certains critères pour accepter un locataire. Le critère le plus redoutable est la vérification de la solvabilité par le biais de remboursements de paie. Si vous avez seulement RSA (revenu de solidarité active), gardez à l’esprit qu’il existe plusieurs dispositifs qui vous permettent …
Comment déclarer ses revenus fonciers en 2019 exemple ?
Si vous louez un bien vide, vous devrez probablement remplir votre déclaration de revenus fonciers (2044). En effet, nous avons vu que les contribuables qui louent des propriétés vides ont choix entre micro-terre ou paye réelle moins d’impôt. Dans le système actuel, vous signalez les loyers et vous pouvez déduire quelques frais avant de facturer l’impôt. Nous faisons point dans …
Pourquoi une promesse de vente plutôt qu’un compromis ?
Une fois qu’un accord est conclu entre le vendeur et l’acheteur sur la vente du bien et son prix, un accord préalable est souvent signé avant la signature de la vente finale pour la préparer. En effet, l’achat d’une propriété signifie effectuer à l’avance certaines formalités administratives. Par exemple, obtenir un prêt. La conclusion d’un accord préliminaire, la promesse d’une …